+8 fotó
Hirdetéskód: 7985066
Feltöltve: 2 hónapja
Tarján eladó családi ház 4 szobás: 81,49 millió Ft
81,49 millió Ft
814 900 Ft/m²
100 m²
1080 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
322 760 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó a képekkel illusztrált, új építésű liapor készház.
Eladó a képekkel illusztrált, új építésű liapor készház. A leendő épület megfelel a mai és a közeljövőben bevezetésre kerülő energetikai elvárásoknak, szabványoknak.
3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali, mosókonyha, előszoba, kamra
Az hirdetésben szereplő előzetes árajánlat tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, az emelt szintű fűtéskész felépítmény bruttó vételárát 5% ÁFA tartalommal, telek árával, 400Ft-os Euro árfolyammal kalkulálva!
Ha szeretné, akkor a hirdetett telken is megépítjük Önnek!
A kivitelezői szerződéskötéstől számított 6-8 hónapon belül emelt fűtéskészen átadjuk az épületet. Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő.
A fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, akár egyedi igényekre szabható!
Figyelem! TELEK JELLEMZŐI
Az építési telek környezetében minden fontosabb infrastrukturális létesítmény megtalálható. A kertvárosias környezetben elhelyezkedő ingatlan kiválóan alkalmas álmai otthonának megvalósítására saját elképzelései szerint. A telek nagyságából adódóan a ház felépítése mellett jut lehetőség gyerekeknek játszótér kialakítására, családi baráti összejövetelekre kerti sütögetőnek vagy akár kertészkedésre alkalmas helynek. A kertvárosias környezetnek köszönhetően a központtól távolabb elhelyezkedő telek családok számára is biztonságos, nyugodt hely, csodálatos panorámával.
A telek nagy előnye, hogy egy újonnan kialakuló lakóövezetben helyezkedik el és akár a mellette fekvő telekkel együtt is megvásárolható.
Telekterület: 1080 nm
Beépíthetőség: 30%
Maximum építmény magasság: 4,5m
Övezeti besorolása: LKE kertvárosias lakóterület
Telekár: 14,49MFt
Mi valóban építünk is, nem csak hirdetünk! Hívjon most és nézzünk meg egyet együtt! Fal állítás minden héten minimum kétszer!
Minden házunk energetikai besorolása minimum BB! Modern, hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtéssel
A hirdetésben szereplő ház lényegi elemei:
Bogi fantázia nevű készházunk: 118 m2 beépített terület, hasznos alapterület 100 nm, 3 hálószoba, nagy nappali, nagy üvegfelületekkel, amerikai konyha, étkező, ürdő toalettel, mosókonyha, kamra. Klasszikus formavilág és modern, többféle külső design. Felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.
A meghirdetett Bogi fantázia nevű házat kérésére közösen áttervezzük a saját igényei és az építési telek adta lehetőség alapján.
Honlapunkon típusházaink közül választhat másikat is, ami igényei vagy a telek adottságai elérhetővé tesznek.
MŰSZAKI TARTALOM:
Az emelt fűtéskész ár tartalmazza:
•változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
•szigetelt lemezalapot,
•a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
•elektromos kiállások előkészítései
•víz vezetékek helyének horonymarásai
•tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
•tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
•tető cserepezést és bádogozást
•a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
•színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
•ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
•nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)
•1 db bejárati ajtót katalógusból
•1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)
•e-napló vezetését
•villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel
•vízvezeték alapszerelést
•beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
•gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
•fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
•aljzat betonozás 5 cm vastagságig
•szabadon választott fűtés 4.400.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés
A kivitelezés időtartama kulcsrakészen 6-8 hónap!
KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!
Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.16
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)
Egyéb falazat összetevő:
Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok) kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak. A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB! Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árat egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudok adni.
ÖN MEGÁLMODJA, MI MEGÉPÍTJÜK!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2024
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 553 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 553 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tarjánban
Feltöltve: 16 napja
89 M Ft 306 897 Ft/m²
Eladó ház, Tardos
Frissítve: ma
88,9 M Ft 1 071 084 Ft/m²
Eladó ház, Tatabánya
Feltöltve: 16 napja
86,9 M Ft 914 737 Ft/m²
Eladó ház, Kisbér
Frissítve: 15 napja
78,7 M Ft 799 634 Ft/m²
Eladó ház, Dunaalmás
Feltöltve: 16 napja
76,5 M Ft 478 125 Ft/m²
Eladó ház, Komárom, Szőny
Frissítve: 1 éve
79,9 M Ft 998 750 Ft/m²
Eladó ház, Tatabánya
