Eladó panorámás telek a Zsíroshegyen a tájvédelmi körzet határán!
Eladó panorámás telek a Zsíroshegyen a tájvédelmi körzet határán!
A szóban forgó ingatlan 815 m2 nagyságú, 2 utcai bejárattal rendelkezik és erdővel határos, valamint összközműves.
A helyi építési szabályzat szerint 20%-os beépíthetőségű, ami bruttó160 m2-t alapterű épületet engedélyez.
A jelenleg rajtalévő masszív téglaépület bruttó alapterülete kb. 80 m2, mely bővíthető, vagy vázszerkezetnek felhasználható.
Ennek jellemzői:
Műszaki jellemzők:
30-as téglafalazat +7 cm hőszigetelés, a bővítés Ytong és 7 cm hőszigetelés, a télikert 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Tető 20 cm-es hőszigetelés és cserép héjazat.
Fűtés: vízteres kandalló/ elektromos cirkó, padlófűtés és radiátoros hőleadással. Gáz a telken belül.
Vízvezetékek kiépítése állandó lakhatásra kialakítva. Nyílászárók: Thermó fanyílászárók.
Parkolás garázsban, valamint az udvarban egyaránt lehetséges.
Biztonság: Elekromos kapuk, kamerarendszer és riasztó.
Az ingatlan értékét csak fokozza, hogy saroktelken fekszik és udvarában számos örökzöld található, valamint egy nyárikonyha és egy hatalmas grillterasz is.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon mihamarabb bátran!
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
Tulajdonságok
villanygázcsatornakertcsendes